미국 부동산, 금융이 막막하다면
믿을 수 있는 전문 융자 컨설턴트가 복잡한 과정을 간편하게 풀어드립니다.
고객님의 재정 상황과
구매 조건에 맞는
다양한 융자 프로그램을
제안해 드립니다.
저는 20년 넘게 모기지 업계에 몸담으며, 수많은 고객들이 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 함께해 왔습니다. 그 과정에서 저는 고객에게 최대의 혜택이 돌아갈 수 있도록 융자 구조를 정교하게 설계하고, 단순한 금융 지원을 넘어 구매 전반에 대한 만족까지 이끌어내는 데 집중해 왔습니다.
또한, 복잡한 금융 용어를 누구나 이해할 수 있도록 설명하는 소통 능력을 통해 고객 한 분 한 분이 쉽고 명확하게 결정할 수 있는 환경을 제공합니다.
저의 풍부한 경험과 진심 어린 전문성을 바탕으로, 고객님의 주택 구매 여정을 안정적이고 성공적으로 이끌어 드리겠습니다.
Christine Shin
President | Northwestern Capital
NMLS #280502
융자 옵션 안내
대부분의 전통적인 은행에서는 최소 640점의 신용 점수와 2년 이상의 소득 이력을 요구합니다.
하지만 일부 지역 전문 대출 기관의 경우, 580점 수준의 신용 점수만으로도 자격 요건이 충족된다면 주택 구매가 가능할 수 있습니다
정부 보증 대출
(FHA)
일반 대출
미군 재향군인 대상
대출(VA)
민간 대출 기관
3.5% DOWN
5% DOWN
0% DOWN
50% DOWN
대출 심사를 위한 필수 조건
신용 기록
대출 심사 시 금융기관은
신청자의 신용점수와
과거 신용거래 이력을
함께 확인합니다.
DTI 비율
대출 승인을 받기 위해서는
월 소득 대비 부채 비율
(DTI)이 금융기관 기준을
초과하지 않아야 합니다.
고용 이력
초기 납입금
안정적인 소득 여부를
확인하기 위해 재직 기간,
직장 변동 사항 등의
고용 이력이 검토됩니다.
일부 모기지 프로그램은
무담보 또는 소액 다운
페이먼트를 허용하지만,
초기 납입금을 마련하면
더 유리한 대출 조건을
받을 수 있습니다.